Comprar para arrendar en San Vicente, Barranquilla
En San Vicente (Barranquilla) la mediana de arriendo es 2.500.000 pesos (234 avisos) y la de venta 480 millones de pesos (84 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,2 % anual; equivale a 16 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en la oferta en venta de San Vicente, Barranquilla.
Entre 34 barrios de Barranquilla con datos de las dos operaciones, San Vicente ocupa el puesto 25 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.500.000 pesos |
| Venta mediana | 480 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,2 % |
| Puesto en la ciudad | 25 de 34 |
Puedes comparar con la oferta en venta de Barranquilla.
También: arriendos en San Vicente, Barranquilla.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.