Rio Alto, Barranquilla: arriendo frente a precio de venta
En Rio Alto (Barranquilla) la mediana de arriendo es 3.500.000 pesos (140 avisos) y la de venta 525 millones de pesos (92 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8 % anual; equivale a 12,5 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en apartamentos en arriendo en Rio Alto, Barranquilla.
Entre 34 barrios de Barranquilla con datos de las dos operaciones, Rio Alto ocupa el puesto 7 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.000.000 pesos, venta 500 millones de pesos, rentabilidad 7,2 % (13,9 años de arriendo).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.500.000 pesos |
| Venta mediana | 525 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8 % |
| Puesto en la ciudad | 7 de 34 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Barranquilla.
También: apartamentos en venta en Rio Alto, Barranquilla.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.