Invertir en vivienda en El Recreo, Barranquilla: lo que dicen los avisos
En El Recreo (Barranquilla) la mediana de arriendo es 1.500.000 pesos (57 avisos) y la de venta 280 millones de pesos (48 avisos).
Entre 34 barrios de Barranquilla con datos de las dos operaciones, El Recreo ocupa el puesto 24 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7 %).
Si buscas vivienda allí, revisa arriendos en El Recreo, Barranquilla.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,4 % anual; equivale a 15,6 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.500.000 pesos |
| Venta mediana | 280 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,4 % |
| Puesto en la ciudad | 24 de 34 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.