¿Rinde comprar para arrendar en Conjunto Residencial Villa Campestre (Barranquilla)? Rentabilidad bruta de 5,3 %
En Conjunto Residencial Villa Campestre (Barranquilla) la mediana de arriendo es 2.000.000 pesos (248 avisos) y la de venta 455 millones de pesos (207 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.800.000 pesos, venta 280 millones de pesos, rentabilidad 7,7 % (13 años de arriendo).
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de Barranquilla.
Entre 34 barrios de Barranquilla con datos de las dos operaciones, Conjunto Residencial Villa Campestre ocupa el puesto 31 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,3 % anual; equivale a 19 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.000.000 pesos |
| Venta mediana | 455 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,3 % |
| Puesto en la ciudad | 31 de 34 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Conjunto Residencial Villa Campestre, Barranquilla.
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.