Invertir en vivienda en Ciudad Jardin, Barranquilla: lo que dicen los avisos
En Ciudad Jardin (Barranquilla) la mediana de arriendo es 2.200.000 pesos (278 avisos) y la de venta 395 millones de pesos (177 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de Ciudad Jardin, Barranquilla.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,7 % anual; equivale a 15 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.925.000 pesos, venta 363,8 millones de pesos, rentabilidad 6,4 % (15,7 años de arriendo).
Entre 34 barrios de Barranquilla con datos de las dos operaciones, Ciudad Jardin ocupa el puesto 22 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.200.000 pesos |
| Venta mediana | 395 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,7 % |
| Puesto en la ciudad | 22 de 34 |
Puedes comparar con apartamentos en venta en Barranquilla.
Relacionado: la oferta de arriendo en Ciudad Jardin, Barranquilla.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.