Rentabilidad del arriendo en Andalucia (Barranquilla), octubre 2026
En Andalucia (Barranquilla) la mediana de arriendo es 2.700.000 pesos (128 avisos) y la de venta 400 millones de pesos (66 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8,1 % anual; equivale a 12,3 años de arriendo para pagar el precio.
Para seguir explorando: precios de venta en Andalucia, Barranquilla.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.600.000 pesos, venta 400 millones de pesos, rentabilidad 7,8 % (12,8 años de arriendo).
Entre 34 barrios de Barranquilla con datos de las dos operaciones, Andalucia ocupa el puesto 5 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7 %).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.700.000 pesos |
| Venta mediana | 400 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8,1 % |
| Puesto en la ciudad | 5 de 34 |
Puedes comparar con apartamentos en venta en Barranquilla.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Andalucia, Barranquilla.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.