Rentabilidad del arriendo en Alameda del Rio (Barranquilla), octubre 2026
En Alameda del Rio (Barranquilla) la mediana de arriendo es 1.300.000 pesos (301 avisos) y la de venta 216 millones de pesos (306 avisos).
Entre 34 barrios de Barranquilla con datos de las dos operaciones, Alameda del Rio ocupa el puesto 12 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7 %).
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Alameda del Rio, Barranquilla.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,2 % anual; equivale a 13,8 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.300.000 pesos, venta 205 millones de pesos, rentabilidad 7,6 % (13,1 años de arriendo).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.300.000 pesos |
| Venta mediana | 216 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,2 % |
| Puesto en la ciudad | 12 de 34 |
Puedes comparar con precios de venta en Alameda del Rio, Barranquilla.
Relacionado: la oferta en venta de Barranquilla.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.